Laenu refinantseerimine
Laenude refinantseerimine tähendab olemasoleva(te) laenu(de) katmist teise laenuga. Olemasolev laen refinantseeritakse selleks, et saada paremaid laenutingimusi, näiteks saavutatud kokkuhoid tänu väiksematele kuumaksetele või võimalus pikendada laenu tagasimaksmise perioodi. Laenudandjate vaheline tihe konkurents võimaldab tihti konkureerivate laenupakkumiste hulgast valida soodsaim, iseäranis kui turusituatsioon on muutunud (madalamad intressimäärad) või laenuvõtja krediidivõime paranenud ja olemasolev laenuandja ei ole piisavalt paindlik muutusteks. Siinkohal on oluline välja selgitada millised on olemasoleva(te) laenu(de) ennetähtaegse lõpetamise kulud. Tihtilugu tuleb vana laenulepingu lõpetamisel maksta trahve või lepingu ennetähtaegse lõpetamise tasu
Refinantseerimise mõttekus
- Uuel refinantseerimiseks kasutataval laenul on väiksem intress.
- Uus laenuandja on paindlikum erinevate laenutingimuste osas.
- Kuumaksete vähendamiseks kui olemasoleva(te) laenu(de) intressid ja viivised on liiga kõrged.
- Kallimate laenude tagasimaksmiseks, näiteks refinantseerides võetud kiirlaene ja smslaene.
- Olemasolevaid laene refinantseerides on võimalik laenusummat suurendada ning saada lisaraha.
Kindlasti ei tasuks re-finantseerida ühte sarnast laenu teisega sarnasega. Näiteks kui olemasoleva kiirlaenu teenindamisel on tekkinud probleeme, siis ei ole mõistlik vana laenu refinantseerida uue kiirlaenuga. Sellisel juhul vahetatakse lihtsalt üks kohustus teise samaväärse vastu. Re-finantseerimisel on mõistlik vaid siis kui sellest tekib majanduslik efekt. Iseäranis kuna refinantseerimisega kaasnevad lisakulutused, siis tasub alati hoolikalt kaaluda kas saavutatud võit kaalub üle sellega kaasvenvad kulud (uue laenulepingu sõlmimise tasu, tagatise ümberseadmine, kindlustus jne).
